Selvatika
Villas
Villa desainer di hutan Ubud
harga dari
$189 000
hasil tahunan hingga 16%
Di jantung Bali
Proyek unik
Masing-masing dirancang untuk menggabungkan manfaat alam, kenyamanan, dan investasi.
Selvatika adalah kumpulan dari 14 vila desainer di Ubud.
Pemandangan panorama
dari sawah
Arsitektur bergaya ramah lingkungan
Paket dokumen lengkap
ROI hingga 16 %
Pilihan
Villa
Villa
pilih villa Anda
Apartemen 1 Kamar Tidur
Areal: 75 m2
Petak: 90 m2
Villa (dengan 1 kamar tidur)
biaya dari
$189 000
kontribusi dari
$75 000
ROI hingga 16 %
Villa dengan 2 Kamar Tidur
Areal: 164 m2
Kavling: 200 m2
Villa Satu (dengan 2 kamar tidur)
biaya dari
$275 000
kontribusi dari
$110 000
ROI hingga 16 %
Villa dengan 2 Kamar Tidur
Areal: 183 m2
Kavling: 200 m2
Villa Dua (dengan 2 kamar tidur)
biaya dari
$275 000
kontribusi dari
$110 000
ROI hingga 16 %
Все рядом
Центр культурной жизни Бали — с максимальной приватностью и зеленью
Bali
Airport
30 min
Padangbai
30 min
Wellness
5 min
Zoo
5 min
Agung
30 min
Selvatika Villas
Ubud
15 min
Центральная точка Убуда - 15 мин
Зоопарк и оздоровительный центр - 5 мин
Гора Агунг, Паданг-Бай, аэропорт - до 30 мин
Срок окупаемости
от 6 лет
Потенциал перепродажи
+40% за 3 года
40
30
20
10
Гибкая рассрочка
Срок аренды
30 лет + продление 30 лет
Доходность
от 12-16% годовых
Выгодно. Прозрачно. Устойчиво.
Инвестиционные показатели
Полное
управление
управление
Без забот
страховки
лицензии
20 % от дохода
Legal support:
Комиссия:
Финансы:
отчётность
налоги
Airbnb-маркетинг:
динамическое ценообразование
интернет
охрана
персонал
трансферы
бронирование
Управление:
Гостевой сервис:
Почему инвесторы выбирают нас
Надёжный застройщик и юридическое сопровождение
Инвестиционная модель с расчётами
Гарантированная заполняемость
Архитектура премиум-уровня
Прямая связь с командой — без агентов и посредников
FAQ
Проект расположен в Убуде, в окружении тропического леса и рисовых террас,
в 15 минутах от центра Убуда.
в 15 минутах от центра Убуда.
Leasehold (долгосрочная аренда) – обычно 25–30 лет с правом продления.
PMA (компания) – для бизнеса, можно оформить Hak Guna Bangunan.
PMA (компания) – для бизнеса, можно оформить Hak Guna Bangunan.
Средний срок – 10–14 месяцев (зависит от модели виллы).
Подписывается договор аренды и строительства.
Указываются штрафы за срыв сроков.
Все платежи фиксируются в контракте.
Указываются штрафы за срыв сроков.
Все платежи фиксируются в контракте.
Прогноз доходности: 15% годовых.
Срок окупаемости: 6 лет.
Управляющая компания берёт на себя маркетинг, сервис и сдачу.
Срок окупаемости: 6 лет.
Управляющая компания берёт на себя маркетинг, сервис и сдачу.
Коммунальные услуги (электричество, вода, интернет).
Управленческий сбор (если сдаёте через управляющую компанию) — обычно 15–20%.
Управленческий сбор (если сдаёте через управляющую компанию) — обычно 15–20%.
Первый взнос: 30% наличными, SWIFT.
Остальное — по графику этапов строительства.
Принимаются платежи в IDR.
Остальное — по графику этапов строительства.
Принимаются платежи в IDR.
Да, право leasehold можно продать другому покупателю, согласовав с застройщиком.
Налог на передачу права (BPHTB) — 5%.
Да, вилла сдается под ключ: мебель, техника, декор.
WhatsApp
+62 877 2093 2081
Напишите на Email
Sales@bali-hub.com
Location
Ubud, Bali
Instagram
@bali_hub
Форма обратной связи
Свяжитесь с нами
Получить индивидуальное предложение
Записаться
на консультацию
в WhatsApp.
на консультацию
в WhatsApp.
Управляйте своей недвижимостью легко
и выгодно!
и выгодно!
Постоянное сопровождение и прозрачные отчёты по доходам.
Выбирайте проекты с Selvatika и повышайте прибыль.
